Segro rejette l'offre de Prologis de 13,5 milliards de livres sterling

Le 20 juillet 2026, Segro, l'un des principaux propriétaires, gestionnaires et développeurs d'entrepôts et de centres logistiques en Europe, a officiellement rejeté une offre d'acquisition de 13,5 milliards de livres sterling émise par son rival américain Prologis. Cette décision marque un rebondissement significatif dans ce qui semble être une tentative de prise de contrôle majeure sur le marché de l'immobilier logistique. L'annonce du rejet est intervenue à 06h36 UTC, suivie d'une confirmation à 07h36 UTC, soulignant la position ferme de Segro face à cette proposition. Bien que les détails spécifiques des raisons du rejet n'aient pas été immédiatement divulgués, il est courant que de telles décisions soient motivées par des considérations de valorisation, de stratégie à long terme ou de protection des intérêts des actionnaires. Prologis, un acteur mondial majeur dans le secteur de l'immobilier logistique, avait formulé cette offre dans un contexte de forte demande pour les espaces d'entreposage, stimulée par la croissance du commerce électronique et la nécessité pour les entreprises de renforcer leurs chaînes d'approvisionnement. L'acquisition de Segro aurait considérablement renforcé la présence de Prologis sur les marchés européens clés. Ce rejet ouvre la voie à plusieurs scénarios possibles. Prologis pourrait choisir de revoir son offre à la hausse, de lancer une offre hostile directement aux actionnaires de Segro, ou de se retirer. Pour Segro, cette décision pourrait signifier une volonté de poursuivre sa stratégie de croissance indépendante ou d'attendre d'autres propositions. Le marché de l'immobilier logistique reste un secteur dynamique et concurrentiel, et cette interaction entre deux de ses géants sera suivie de près par les observateurs.